Co wiemy?

Dla niezorientowanych – specjalna operacja wojskowa to w Rosji określenie tego, co dzieje się na Ukrainie. Jest to oczywiście skandal, ale zostawmy to – najważniejsze są efekty prowadzonych działań.

Wiele mówi się o tym, że Rosja nie realizuje postawionych zadań. Można się z tym zgodzić, aczkolwiek podczas wojny sytuacja może się szybko zmienić. Nie sposób też zapomnieć o tym, że nikt z nas nie wie, kiedy wojna się zakończy. Wracając do pieniędzy, Moskwa zdecydowała się wesprzeć gospodarkę. Wiemy też, że chodzi o 170 mld zł (8 bilionów Rubli). Jak to się wszystko skończy? Musimy pamiętać, że obecnie bardzo dużym problemem jest inflacja. Można też odnieść wrażenie, że jest to problem, o którym mówi się wszędzie – albo prawie wszędzie.

Możemy też odnieść się do szczegółów – była mowa o tym, że rząd będzie wspierał głównie eksporterów. Dla przypomnienia – import jest zamknięty przez sankcje. Wypada również podkreślić, że doszło do wzrostu dochodów z ropy i gazu, dzięki czemu do funduszu rezerwowego trafiło ponad 1,4 bln rubli. Z drugiej strony nie wiemy, ile pieniędzy znajduje się w tym funduszu. W ogóle trzeba otwarcie zaznaczyć, że wiele danych rosyjskiej gospodarki jest tajnych.

Jakby nie patrzeć, mamy do czynienia z wojną, podczas której dominują problemy. Musimy też pamiętać o tym, że de facto nie jest to wojna między Rosją a Ukrainą.

Artykuł Wojna wymaga ogromnych pieniędzy pochodzi z serwisu Project Finance.

Rynek nieruchomości

Wpłynięcie na gospodarkę to temat, o którym można opowiadać niezwykle długo, ale teraz skoncentrujemy się wyłącznie na rynku nieruchomości. Czy zdajemy sobie sprawę z sytuacji, jaka ma miejsce na tym rynku?

Wystarczy wziąć pod uwagę analizę firmy Domiporta (analiza ta pojawiła się wczoraj) – baza ofertowa zmniejszyła się o kilkadziesiąt procent, natomiast ceny poszły w górę – chodzi o ok. 10 procent. Dobrze też pamiętać, że odnoszenie się do całego kraju może zakłamywać rzeczywistość. Kiedy spojrzymy na Poznań, możemy powiedzieć, że baza ofertowa skurczyła się o 23 procent. Sporo, ale co w takim razie mówić o Krakowie, gdzie baza ofertowa skurczyła się o 60 procent? Analogicznie przy wzrostach cen – największy wzrost odnotowano we Wrocławiu – ceny tam są większe o 13 procent. Nie ma też co ukrywać, że Wrocław to miasto, które można określić jako centrum ukraińskiej emigracji.

Co dalej?

Nietrudno zauważyć, że jest źle. Nasuwa się też pytanie, co czeka nas w przyszłości? Czy będzie jeszcze gorzej?

Odpowiedzi na te pytania są w tym momencie niemożliwe – wszystko zależy od tego, jak będzie przebiegać wojna. Dość powiedzieć, że nie wiemy, ilu jeszcze Ukraińców zdecyduje się na ucieczkę do Polski. Ważne jest też to, że ewentualne zakończenie wojny nie oznacza końca problemu – musimy też pamiętać o odbudowie zniszczonego kraju.

Oczywiście nie ulega wątpliwości, że perspektywy są niepokojące.

Artykuł Wojna wpłynęła na rynek nieruchomości pochodzi z serwisu Project Finance.